Naves industriales a medida en República Dominicana
Defina una nave alrededor de sus requerimientos de manufactura, con alcance específico y un cronograma de entrega acordado — dentro de un campus de zona franca en operación.
Cuando su proceso necesita una solución específica
La modalidad a medida permite diseñar una nave alrededor de los requerimientos de producción, almacenamiento, carga y servicios. Comience con un resumen del proyecto para revisar factibilidad, alcance y condiciones comerciales. La nave 42 (2,500 m²) está actualmente en construcción en el campus.
Cómo estructurar el proyecto
- RequerimientosÁrea, altura libre, proceso, equipos, carga, servicios y fecha objetivo.
- Factibilidad y conceptoIdoneidad del sitio, distribución y necesidades de infraestructura.
- Alcance y propuestaEspecificaciones, responsabilidades, costos y términos comerciales.
- Aprobaciones y entregaSecuencia específica del proyecto para aprobaciones, contratación y construcción.
- Entrega y arranqueInspección, documentación y coordinación de la ocupación acordada.
Qué incluir en su resumen
| Requerimiento | Detalle |
|---|---|
| Área | Producción, almacenamiento, oficinas y expansión potencial. |
| Proceso | Actividad de manufactura y requerimientos operativos especiales. |
| Servicios | Demanda eléctrica, agua, efluentes y conectividad. |
| Logística | Frecuencia de contenedores y acceso de carga. |
| Cronograma | Fecha objetivo y etapas de instalación de equipos. |
Un cronograma basado en el alcance acordado
El plazo de entrega depende del diseño, las aprobaciones, las especificaciones y las condiciones del sitio. Solicite una evaluación para acordar los hitos del proyecto. Como alternativa con naves existentes, revise las opciones de naves.
Incentivos de zona franca en República Dominicana
PIZFN opera bajo el régimen de zonas francas de República Dominicana (Ley 8-90), administrado por el Consejo Nacional de Zonas Francas de Exportación (CNZFE). Las empresas instaladas en el parque bajo este régimen pueden calificar para:
100% de exención del impuesto sobre la renta
Exención del impuesto sobre la renta corporativo sobre las operaciones de zona franca.
Importaciones libres de aranceles
Exención de aranceles e impuestos de importación sobre materias primas, maquinaria, equipos y materiales de construcción destinados a la operación.
Exención de ITBIS
Exención del ITBIS en compras e importaciones calificadas.
Sin impuestos de exportación
Exención de impuestos de exportación y reexportación sobre los productos elaborados en la zona.
Exenciones municipales y societarias
Exención de impuestos municipales y de impuestos sobre constitución de sociedades, aumentos de capital y transferencias inmobiliarias relacionadas.
Plazo renovable y libre repatriación
Los beneficios se otorgan por un plazo inicial de 15 años, renovable, con libre repatriación de utilidades.
Acceso preferencial a mercados
República Dominicana es parte del DR-CAFTA (Estados Unidos y Centroamérica) y del Acuerdo de Asociación Económica CARIFORUM–UE, lo que da a las exportaciones calificadas acceso preferencial a los mercados de Estados Unidos y Europa.
La elegibilidad, el alcance y los términos del régimen los determina el CNZFE y deben confirmarse para cada empresa y actividad con las autoridades y sus asesores.
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Comparta el área requerida, la actividad industrial y la fecha prevista de inicio para evaluar las opciones y preparar una propuesta.